Haku

Asunto-osakeyhtiön laskelmat case: Isännöitsijäpalvelu Nordlund Oy

QR-koodi

Asunto-osakeyhtiön laskelmat case: Isännöitsijäpalvelu Nordlund Oy

Opinnäytetyön aiheena on asunto-osakeyhtiön laskelmat. Asunto-osakeyhtiön laskelmia on lähdetty työssä käsittelemään Kilan yleisohjetta apuna käyttäen sekä muuta aiheeseen liittyvää kirjallisuutta käsitellen. Tavoitteena oli perustellusti selvittää laskelmien merkitys asunto-osakeyhtiöissä sekä myös kertoa, kuinka laskelmat käytännössä toteutetaan. Asuntoosakeyhtiön laskelmia on varsin paljon ja jokainen laskelma on yhtä tärkeä jokaiselle asuntoosakeyhtiölle. Laskelmien laatiminen vaatii paljon huolellisuutta, jotta jokainen yksityiskohta laskelmissa laaditaan oikein.

Case-osuudessa on esitelty asunto-osakeyhtiön laskelmista kaksi, lainaosuuslaskelman ja hankeosuuslaskelman. Esimerkkinä case-osuudessa kuvaillaan kahta asunto- osakeyhtiötä. Toiseen asunto-osakeyhtiöön on tehty lainaosuuslaskelma ja toiseen hankeosuuslaskelma. Työ on tehty toimeksiantona Isännöitsijäpalvelu Nordlund Oy:lle. Toimeksiannon tarkoituksena oli lähinnä opinnäytetyöntekijän perehtyminen aiheeseen syvästi, koska valmistuttuaan hän työskentelee laskelmien parissa kokopäiväisesti.

Johtopäätöksenä yhdistetään teoriaosuus ja case-osuus. Johtopäätöksessä on otettu kantaa siihen, onko laskelmat laadittu case-osuudessa niin kuin Kilan yleisohjeessa neuvotaan. Lopputuloksena kummankin asunto-osakeyhtiön laskelmat onnistuivat kuitenkin hyvin pieniä vastoinkäymisiä lukuun ottamatta. Laskelmissa olisi erityisesti parannettavaa asunto-osakeyhtiön remonttien aikataulutuksissa ja urakkalaskelmien tekemisessä.

Tallennettuna: