Opinnäytetyön tarkoituksena oli valita Kouvolan Myllykoskella sijaitsevaan MyPa-taloon nykyisen öljykattilan korvaava lämmitysmuoto. Vertailtaviksi lämmitysmuodoiksi valittiin kaukolämpö, maalämpö, öljylämmitys ja maakaasu. Tärkeimpänä tavoitteena oli valita kokonaiskustannuksiltaan järkevin vaihtoehto. Järjestelmävalintaa tehtäessä huomioitiin myös helppokäyttöisyys, huollontarve ja ympäristöystävällisyys. Etenkin polttoainevalinnoilla voidaan vaikuttaa rakennuksen lämmityksestä syntyviin ympäristökuormiin. Lämmitysjärjestelmien kokonaiskustannuksia laskettaessa otettiin huomioon investointikustannukset, käyttökustannukset ja huoltokustannukset. Öljylämmityksessä huomioitiin myös öljyn säilönnästä syntyvät kustannukset. Eri lämmitysjärjestelmien kokonaiskustannusvertailussa tilannetta tarkasteltiin pidemmällä aikavälillä. Kokonaiskustannuksien arviointi ja vertailu pidemmällä aikavälillä on taloudellisesti kannattavaan ratkaisuun pyrittäessä erityisen tärkeää. Maalämpöpumppu oli investointikustannuksiltaan kallein vaihtoehto, mutta sen käyttökustannukset olivat alhaisimmat. Maakaasu ja öljylämmitys olivat investointikustannuksiltaan lähes samansuuruiset, mutta käyttökustannuksiltaan maakaasu oli huomattavasti halvempi. Laskettujen vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen takaisinmaksuaikojen perusteella todettiin maakaasujärjestelmän olevan taloudellisesti järkevin vaihtoehto. Maalämpöpumppu maksaisi itsensä takaisin vasta yli 20 vuoden päästä. Öljylämmityksen todettiin olevan ehdottomasti kannattamattomin ratkaisu. Pääosin tähän on syynä sen suuret käyttökustannukset ja suuret hiilidioksidipäästöt.