Riskit asuntosijoittamisessa
Riskit asuntosijoittamisessa
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää, miten asuntosijoittaja pystyy hallitsemaan riskejä joita hän kohtaa ennen asunnon ostamista, asunnon ostamisen jälkeen sekä tulevaisuudessa. Selvitys oli rajattu asunto-osakkeisiin.
Työ toteutettiin pääosin teoriapohjaisena opinnäytetyönä hyödyntämällä lähdeteoksia sekä tutkimukseen vastanneiden asuntosijoittajien vastauksia. Viitekehyksenä käytettiin kattavasti erilaisia asuntosijoittamiseen liittyviä kirja-, lehti- ja verkkolähteitä.
Työn teoriaosassa käsiteltiin aluksi sijoittamista ja sen eri muotoja. Tämän jälkeen käsiteltiin asuntosijoittamista käsitteenä sekä tarkasteltiin asuntosijoittajaa kohtaavia riskejä ja niiden hallintaa. Opinnäytetyöllä pyrittiin selvittämään, mistä ja millainen asunto olisi kaikkein riskittömin aloittelevalle asuntosijoittajalle sekä kertomaan, mikä riski on pahin, jonka asuntosijoittaja voi kohdata.
Selvityksen tuloksena selvisi, että riskittömin sijoitusasunto on pieni, viihtyisä yksiö, joka sijaitsee kasvukeskuksessa tai yliopistokaupungissa hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Pahimpia riskejä sijoittajalle aiheutuu vuokralaisesta sekä siitä, että asuntosijoittaja tekee liian hätiköityjä päätöksiä.
Selvitystä voivat hyödyntää ne, jotka ovat kiinnostuneita asuntosijoittamisesta ja miettivät, miten he voisivat löytää hyvän sijoitusasunnon. Näin he saavat myös apua mahdollisten riskien tunnistamiseen ja välttämiseen.
Kieli |
suomi |
---|---|
Aiheet |