Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää, mihin seikkoihin kannattaa tulevaisuudessa kiinnittää huomiota suunniteltaessa asuntoja ikääntyville ihmisille. Aiheen opinnäytetyöhön antoi rakennusliike SRV Pirkanmaa. Työssä tutkittiin lakien kehittymistä esteettömän rakentamisen suhteen, Tampereen ympäristökuntien ikäjakaumaa sekä tämänhetkistä rakennuskulttuuria ikääntyville ihmisille. Käyttäjäkokemuksia kerättiin kolmen eri kohteen yli 60-vuotiailta asukkailta ja näiden kohteiden pääsuunnittelijoilta.

Asukashaastattelujen tuloksena syntyi kooste 44 asukkaan mielipiteistä ja kokemuksista. Näihin lisättynä kahden pääsuunnittelijan näkemykset saatiin melko kattava paketti tämän hetken ongelmista ikääntyvien ihmisten asunnoissa. Saatavilla oleva kirjallisuus tuki myös haastattelujen perusteella syntyneitä ajatuksia ja ideoita. Huomioon oli otettava myös voimassa oleva laki ja sen määräykset esteettömästä asumisesta.

Tärkein huomio asuntojen suunnittelemisen ohjeeksi on, että ihmisiä ei voida lokeroida pelkästään iän mukaan, vaan jokainen asunnon ostaja pitää huomioida yksilönä. Ikääntyville ihmisille suunnitellun asunnon tulee sisältää vakioratkaisuna tietyt yksityiskohdat, kuten tilavat parvekkeet, oviaukot ja kylpyhuoneet, helppokulkuiset saunat sekä tarpeelliset yhteistilat ja pysäköintipaikat. Käyttäjällä pitää myös olla mahdollisuus räätälöidä valmiiksi suunnitelluista ratkaisuista juuri itselleen sopiva kokonaisuus, joka voi sisältää matalampia työtasoja, kaappeja tai pesualtaita sekä liukuovia ja tukikaiteita. Tärkeintä on, että suunnittelijat ratkaisevat asukkaan puolesta ongelmat, ennen kuin niitä edes ehtii edes syntyä, ja rakennuttaja mahdollistaa ratkaisujen toteuttamisen.