Rakennusten vanhentuessa ne eivät enää vastaa niiltä vaadittuja tämänhetkisiä ja tulevaisuuden tarpeita. Toimintojen takaamiseksi tulevaisuudessa on päätettävä, kuinka vanhan rakennuksen kanssa toimitaan. Vaihtoehtoina ovat usein joko purkaminen tai korjaaminen. Jotta voidaan hahmottaa paremmin purkamisen ja korjaamisen vaihtoehtoja sekä vaihtoehtojen sisältöä, on selvitettävä ennakkoon korjausrakentamisen tehtävä. Työssä käsitellän, mitä vaihtoehtoihin sisältyy, millaisia asioita päätöksessä täytyy huomioida ja mitä seurauksia korjauksista on. Tämä diplomityö ei ota kantaa missä vaiheessa mitäkin toimia tulisi rakennukseen kohdistaa. Diplomityö on tehty osana Pohjois-Karjalan koulutuskuntayhtymän (Pkky) Otsolan A-talon ja Peltolan E-talon rakennushankkeiden ennakkosuunnittelua. Rakennukset eivät nykykunnossaan täytä enää oppilaitosrakennukselle asetettuja vaatimuksia. Tästä syystä rakennuksissa olevia tiloja on korvattu muualta löytyvillä tiloilla, ja tilojen käyttöasteet ovat jäämässä vähäisiksi. Korjausrakentamisen vaihtoehtojen ja purkamisen vaikutusten selvittäminen etukäteen rakennukselle on tulevaisuudessa tärkeää. Päätösten tueksi on saatava konkreettista tietoa rakennuksen tämänhetkisestä tilasta. Vanhojen rakennusten peruskorjaaminen ja perusparantaminen on nyt ja tulevaisuudessa iso osa siitä rakennustyöstä, joka kohdistuu suomalaiseen rakennuskantaan.