Kaikki aineistot
Lisää
Tutkimuksen tarkoituksena on tutkia huoltoasemakiinteistöjen arvonmääritystä. Tutkimus on luonteeltaan Case-tutkimus ja tutkimuksen kohteena toimii Case-huoltoasema Kanta-Hämeen alueella. Tutkimuksen empiirisessä osassa aineistona käytettiin Maanmittauslaitokselta kerättyä vertailuaineistoa, Case-huoltoasemassa toimineen yrityksen tilinpäätöstietoja sekä Haahtela-Kehitys Oy:n Rakennuksen hinnan arviointi 2013- ohjetta. Tutkimuksen tavoitteena oli selvittää julkaisujen ja haastattelujen pohjalta, onko olemassa kiinteistöarviointimenetelmää, joka on parhaiten soveltuva huoltoasemakiinteistöjen arviointiin. Tutkimuksen pohjalta voidaan todeta huoltamokiinteistöjen arviointiin vaikuttavan niin monen eri seikan, että on mahdotonta sanoa jonkin kiinteistöarviointimenetelmän olevan yksiselitteisesti parhaiten soveltuva huoltoasemakiinteistöjen arviointiin. Tutkimuksessa havaittiin, että valittava arviointimenetelmä on monen tekijän summa, johon vaikuttaa esimerkiksi huoltamokiinteistön arvioinnin tarkoitus, saatavilla olevat tiedot ja aineisto sekä huoltamon arvonmäärityksen tilaajan näkökulma.