Kaikki aineistot
Lisää
Residential real estate development is a business of few with huge upscale with proper actions and possibility to lose everything with wrong steps. Large companies are less interested in small or medium-sized real estate investments, offering small investors a chance to succeed. However, for small investors, the risks are high if the small investor does not know what they are doing or an error occurs in the evaluation of the project. This thesis examines how a company created added value for different project participants in a residential real estate development project in Vantaa from January 2020 to November 2020. Each party involved in the project will be introduced, and their backgrounds will be explained. The thesis does not deal with the added value produced for the community, the government, the school system, the City of Vantaa, or any unmentioned instance. The theory explains what added value, value creation, and value proposition are. The work consists of a qualitative research method in the form of interviews. Qualitative research methods are used to collect quantitative research, i.e., non-numerical data. The interviews were conducted semi-structured to facilitate the setting of follow-up questions and to support the natural continuation of the discussion. Each party involved in the project felt that they had gained added value, which could include, for example, but not limited to, monetary value and added value that improved the quality of life
Opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia, miten esimiestyöllä ja palautteella voidaan vaikuttaa työntekijöiden motivaatioon. Tutkimuksessa yhdistettiin kvalitatiivinen ja kvantitatiivinen tutkimus. Kvalitatiivinen osio koostui neljälle esimiehelle tehdystä teemahaastattelusta ja kvantitatiivinen osio työntekijöille suunnatusta kyselylomakkeesta. Teemahaastattelun tulokset käsiteltiin haastattelutilanteessa kerättyjen muistiinpanojen perusteella ja kyselylomakkeen tiedot käsiteltiin SPSS ohjelmalla. Opinnäytetyön teoriaosuuden fokus oli esimiestyössä, palautteessa, motivaatiossa ja esimiesten aikahaasteissa. Opinnäytetyön rajattiin työntekijöiden motivaatioon ja siihen, miten esimiestyön ja palautteen kautta voidaan vaikuttaa motivaatioon. Tutkimuksessa selvisi se, mitä asioita esimiehet pitivät tärkeinä alaisten motivoitumisessa ja miten he kokivat palautteenannon ja keskustelun merkityksen työpaikalla. Kyselylomakkeen avulla saatiin selville, vaikuttaako esimiesten antama palaute tai esimerkki työntekijän motivaatioon. Tutkimuksessa tuli ilmi ideoita palautejärjestelmän kehittämiseen ja organisaation keskustelukulttuuriin.
Yleisesti käytetyt algoritmit TCP:n ruuhkanhallintaan eivät sovellu kaikkiin tilanteisiin, joissa verkon pakettihäviö on suurta. Esitämme protokollan tavuvirtojen luotettavaan siirtoon tällaisissa tilanteissa, keskittyen erityisesti Layer 3 palvelunestohyökkäyksiin. Ratkaisumme perustuu lineaariseen kooditukseen tulkitsemalla lähetettävät datapaketit elementteinä äärellisessä binaarikunnassa. Nain korvataan TCP:n tavanomainen uudelleenlähetykseen perustuva virheenkorjaus. Vastaanottaja pystyy purkamaan alkuperäiset datapaketit vastaanotettuaan riittävän määrän lineaarisesti riippumattomia koodisymboleja. Toteutimme koejärjestelyn, jossa simuloitiin palvelunestohyökkäyksiä. Käytimme yksinkertaista verkkotopologiaa, jossa aiheutimme ruuhkaa ja pakettien kiertoajan (RTT) kasvua. Esitämme koejärjestelyn tulokset. Koodien generointi vaatii enenevästi prosessoriaikaa lähetysnopeuden, pakettihäviön sekä verkon kiertoajan kasvaessa. Analysoimme, kuinka nämä parametrit vaikuttavat koodituksen laskennalliseen vaativuuteen. Esitämme ratkaisuja laskennallisen vaativuuden hallintaan. Tuloksemme osoittavat, kuinka toteutuksemme saavuttaa lähes optimaalisen sovellusten välisen tiedonsiirtonopeuden.
Opinnäytetyössä selvitettiin minkälaisia vaikutuksia Koivukylän Vallaton Yö -tapahtumalla on ollut Koivukylän alueen yhteisöllisyyteen ja kerättiin tietoa alueen kulttuuritarjonnasta sekä viihtyvyydestä. Opinnäytetyön tilaajana toimi Vantaan kaupungin nuorisopalvelut, joka halusi tietoa pienten paikallisten tapahtumien vaikutuksista sekä asukkaiden näkemyksiä yhteistoiminnasta. Opinnäytetyön menetelminä käytettiin henkilöhaastatteluita sekä tutkimuskyselyä. Työtä varten haastateltiin vuoden 2018 Koivukylän Vallaton Yö -tapahtuman järjestämiseen osallistuneita asukasaktiiveja sekä asiantuntijoita. Tutkimuskysely puolestaan suunnattiin Koivukylän alueen asukkaille. Kyselyllä haluttiin saada tietoa minkälaisena asuinalueena asukkaat kokivat Koivukylän alueen ja minkälaisia kulttuuripalveluita he alueelle toivoivat. Kerätystä aineistosta selvisi, että Koivukylän alueella paikalliset tapahtumat koetaan tärkeinä ja yhteisöllisyyttä parantavina, mutta tapahtumatarjonaa ei ole tarpeeksi. Tapahtumia toivotaankin alueelle lisää, jotta ihmiset pääsisivät kohtaamaan enemmän toisiaan, jonka kautta myös alueella vallitsevat ennakkoluulot vähenisivät. Asukasaktiivit haluaisivatkin alueelle koko seudun asukkaita palvelevan kulttuuritalon. Kerätyn aineiston perusteella Vantaan kaupungille luotiin toimintaehdotuksia, joiden avulla se voisi parantaa alueen ja samalla koko kaupungin asukasaktiivien oma-ehtoisten tapahtumien tukemista ja näin parantaa kaupungin tapahtumatarjontaa sekä luoda kohtaamisia ihmisten välille. Työ on monellakin tapaa ajankohtainen, sillä kansalaisaktiivisuus on lisääntynyt monilla alueilla varsinkin kaupunkien keskustojen läheisyydessä. Samaan aikaan lähiöt esitetään edelleen ”nukkumalähiöinä”, joissa ei tapahdu mitään ja mediassa ne ovat esillä lähinnä järjestyshäiriöiden osalta. Asuinaluidein eritytyminen onkin noussut viime vuosina suureksi puheenaiheeksi.
Tämä opinäyte työ on Porin Uusikoivistossa sijaitsevan vanhan talon piharemontista. Koska kiinteistön piha-alueita ei ks. tarkoitukseen olla suunniteltu, on työni tarkoitus suunnitella pihapiiri käytännöllisemmäksi talon asukkaille ja tuoda sitä suunnitellessani ensisijaisesti esiin heidän tarpeensa ja tehdä alueesta mahdollisimman yksinkertainen ja helppokäyttöinen. Suurella pihalla ei tällä hetkellä ole sinänsä mitään käyttöä. Sillä sijaitseva pihasauna ja pieni varasto ainoat tarkoitustaan hyödyntävät rakenteet. Näiden rakennusten remontoinnin lisäksi on työni tarkoituksena on suunnitella sekä saunalle että päärakennukselle johtavat terassit, jotka tuovat pihaan tyyliä ja antavat asukkaille oleskelutiloja viihtyvyyden tunnetta. Kyse ei ainoastaan ole vanhojen rakenteiden korvaamisella uusilla vaan pihasta tullaan tekemään kokonaan uusi kokonaisuus. Vuosien varrella asuntoyhteisö on muuttunut huomattavasti. Perinteisestä paritalosta on syntynyt neljän asunnon pieni kiinteistö. Koska asukasmääräkasvaa, myös piha-alueet tarvitsevat kunnostusta. Pihan uudelleen järjestelyssä keskitytään pääasiassa pihasaunaan, kahteen rakennettavaan uuteen terassiin, pieneen varastorakennukseen ja paikoitusalueiden lisäämiseen. Saunassa ei ole tarkoitus tehdä totaalista remonttia lattiasta kattoon, vaan korvata vanhat ja kuluneet rakenteet uusilla. Uudet terassit tulevat sijaitsemaan saunarakennuksen edessä ja päärakennuksen sisäänkäynnin edustalla. Pihalle rakennettava varastorakennus on suunniteltu luomaan talon asukkaille ylimääräistä tilaa säilyttää muun muassa polkupyöriä ja muita ulkoiluvälineitä. Rakennus tulee olemaan puurunkoinen ja kattomateriaalina käytetään bitumikatetta. Asukkaiden lisääntyessä tulee myös autopaikkojen tarve olemaan suurempi. Talon sijainti ei mahdollista autojen pysäköintiä tien pientareelle, joten paikoitusalue on suunniteltava piha-alueelle. Toimivan alustan tulee olla huolellisesti suunniteltu, jotta sille pysäköityvät autot eivät kuorman johdosta vajoa, ja että alue kerää myöskään sadevesiä yhteen lammikkoon ja vahingoita pihan muita rakenteita.
The purpose of this study was to create an opportunity pipeline for ABB Oy, Transformer unit. The research problem of this study was that in the case company they did not have sufficient knowledge of sales opportunity projects in the markets and furthermore any system to manage them. The lack of sales opportunity awareness complicates quotation resource allocation but also hinders sales forecasting and decision making. The theoretical framework of this study, which consisted of sales process and knowledge management, gave the foundation to the empirical part. The empirical past consisted of introduction of the research methods and analysis of the findings. The research material was assembled by conducting semi-structured theme based interviews to key persons in internal and external units in ABB organisation. The discussed themes were based on the theoretical framework of this study. The interviews were analysed by qualitative methods and similarities were recognised among them. By the basis of the findings of the interviews, answers to the research question were defined. Tailored operations models were developed to instruct the opportunity pipeline activities and an internal strategy was created to support the opportunity pipeline operations in the Transformers unit. The developed operations models are instructions based on the suggestions and requirements of the interviewees and mainly directed to the area managers of the Transformers unit. The internal knowledge management strategy consisted of top management support, culture of organisational learning and measurement.