Tietomallien käyttö Skanska Oy:n perustajaurakkakohteissa asuinrakennusrakennustyömailla on vielä vähäistä mutta käyttö on jatkuvasti lisääntynyt ja lisääntyy edelleen.

Tämän tutkimuksen päätavoite oli löytää keinoja, joilla voidaan parantaa Skanska Oy:n asuntotuotannon normaalin asuntohankkeen tehokkuutta rakennettavuuden kannalta, tutkimuksen painopisteen ollessa runkovaiheessa. Erityisesti kiinnitettiin huomiota tietomallintamisen hyödyntämiseen ja mahdollisuuksiin. Kirjallisuusselvityksessä olen käyttänyt suurimmaksi osaksi kansainvälisiä artikkeleita ja lähteitä, koska suomalaisia lähteitä aiheesta on erittäin vähän. Lähteiden avulla kerättiin kehitysideoita, joita myöhemmin diplomityössäni käsiteltiin haastatteluissa.

Tutkimusvaihe perustui teemahaastatteluihin. Haastateltavat olivat Skanska Oy:n asuntotuotantopuolen avainasemassa olevia henkilöitä. Haastateltavat valittiin kolmesta eri kaupungista Suomesta, jotta tutkimuksessa saataisiin näkemys eri kaupunkien välisistä mahdollisista eroista. Tutkimustulosten pohjalta tein kehitysehdotukset, jotka käsittävät tiedon siirron ja yhteistyön tehostamista, rakenneratkaisujen standardisoimista, tuotantoryhmän sekä suunnittelijoiden yhteistyön parantamista sekä tietomallien käytön lisäämistä ja tehostamista työmailla. Tärkeä tutkimustulos oli keinojen löytäminen, miten tietomallintamisen avulla voidaan helpottaa tiedonkulkua tuotantopuolen sekä suunnittelijoiden välillä. Haastatteluissa selvitin myös rungon kriittiset ja riskialttiit kohdat, joihin suunnittelun aikana tulisi kiinnittää erityistä huomiota.

Tutkimustuloksena voidaan todeta, että tietomallintamisen avulla on mahdollista parantaa rakennettavuutta ja tehostamaa asuinkerrostalojen rakentamista. Tietomallien tehokas käyttö ja hyödyntäminen työmailla vaatii vielä paljon kehittämistä sekä henkilöstön koulutusta.