Tutkimuksen aiheena oli löytää keino suorittaa BES-asuinkerrostalon linjasaneeraus vakioidusti, jolloin olisi mahdollista säästää aikaa. Tutkittiin myös energiakorjauksia linjansaneerauksen yhteydessä. Tarkoituksena oli löytää elinkaarikustannuksiltaan optimaalinen energiatekninen korjaustaso.

Käyttämällä linjasaneerauksessa ST-mallista hankeratkaisua voidaan säästää aikaa koko hankkeessa limittämällä suunnittelua ja korjaustyötä. BES-asuinkerrostalojen samantyyppisten rakeiden takia voidaan korjaustyö vakioida näissä taloissa. Korjausmenetelmänä BES-taloissa voidaan käyttää putkiston uusimista ja siirtämistä uusiin paikkoihin porrashuoneissa. Verrattuna perinteiseen linjasaneeraukseen voidaan näillä muutoksilla saavuttaa noin 2 - 3 viikon ajansäästö korjaustöissä ja noin neljän kuukauden ajansäästö koko hankkeen läpimenoajassa.

Optimaalisen energiakorjausvaihtoehdon löytämiseksi yhdistettiin simulointi- ja optimointiohjelma. Näillä keinoilla löydettiin Vantaalla sijaitsevaan peruskorjauskohteeseen optimaalinen energiakorjaustaso. Korjauksen referenssitasona käytetään nykyisiä määräyksiä. Käyttämällä yhdistettyä optimointia ja simulointia voidaan tehokkaasti löytää optimaalinen ratkaisu, vaikka mahdollisia kombinaatioita olisi kaiken kaikkiaan satoja tuhansia tai jopa miljoonia.

Optimoimalla energiaratkaisut rakennuksen lämmitysenergiankulutus laskee 32 kWh/brm² vuodessa sijaintipaikkakunnalla. Investointikustannukset kasvavat korjausvaiheessa noin 55 000 euroa, mutta elinkaarikustannuksissa saadaan aikaiseksi noin 355 000 euron säästöt, verrattuna referenssitasoon kun elinkaarena pituutena käytetään 40 vuotta. Optimaalinen ratkaisu on aina riippuvainen lähtöarvoista ja saattaa poiketa selvästi riippuen kohteesta tai sijaintipaikkakunnasta