historia: Rakennus- ja käyttöhistoria:

Itsenäisen tukkukaupan keskusliikkeenä toiminut, Suomen Tukkukauppiaiden Liiton jäseninä olevien tukkuliikkeiden omistama Tukkukauppojen Oy eli Tuko perustettiin vuonna 1942, kun Suomen Tukkukauppiaiden Osakeyhtiö, Tukkukunta r.l., Tulitikku Oy ja Helsingin Margariini Oy fuusioituivat. Perustetun yhtiön pääkonttori sijoitettiin Aleksanterinkatu 19:stä vuokrattuihin tiloihin Stockmannia vastapäätä.

Yhtiö osti Ab Fabian -nimisen kiinteistön Fabianinkatu 23:sta jo 1940-luvulla. Paikalla sijaitsi nelikerroksinen kivitalo, johon Tukon maatalousosasto ja maali- ja öljyosasto muuttivat. Ennen pitkää Tuko alkoi kuitenkin suunnitella uuden toimitalon rakentamista Fabianinkadun tontilleen. Tukon oma rakennustoiminta oli aktiivista, ja yhtiöllä oli oma arkkitehtiosastonsa uusien myymälä- ja varastorakennusten suunnittelua varten eri puolille maata. Osaston esimiehenä toimi 1960-luvun alussa arkkitehti Pekka Saarema, josta tuli myös Fabianinkadun toimitalon suunnittelija. Tuko pääsi muuttamaan uuteen toimitaloonsa syyskuussa 1962. Uudisrakennus tarjosi toimitilat myös Suomen Tukkukauppiaiden Liitolle sekä Teknillisen Tuonnin Keskusliitolle.

Uudisrakennus edusti aikansa tyypillistä konttoritaloarkkitehtuuria. Alkuperäisessä julkisivuratkaisussa oli selvemmät nauhaikkunat, joita rytmittivät säännöllisesti ulkonevat, kuparipeitteiset pilasterit. Ikkunarivien väleissä oli kaistaleet hohtavanvalkoista julkisivulasia. Myös rakennuksen Esplanadille näkyvä pääty oli verhottu valkoisella julkisivulasilla. Kadunmyötäistä, lasikaiteella varustettua kattoterassia kehystivät ylimmän kerroksen tasolla konstruktivistiset, kuparilla päällystetyt palkkirakenteet. Pääsisäänkäynnin päällä oli leveä lippa, jonka reunassa oli profiloitua kuparipeltiä.

Rakennuksen yleisilme oli valoisa myös sisätiloissa, joissa osa toimistohuoneiden ja -käytävien seinistä oli yläosastaan lasia. Sisääntulohallin lattia oli vaaleaa marmoria, katossa oli upotetut valaisimet ja lasisen vastaanottokopin takana istuivat mm. talon puhelinvaihteenhoitajat. Kontrastia sisääntuloaulan vaaleudelle antoivat hissiaulan mustin kaakelein verhotut seinät ja hissien viilupintaiset ovet. Elintarvikeosaston myynti tapahtui neljännestä kerroksesta, jossa oli myös näyttelytilaa myyntiesittelyitä varten. Viidennessä kerroksessa olivat Tukon kassa- ja kirjanpito-osastot. Ylimmässä kerroksessa oli alun perin henkilökunnan ruokailusali, mutta se siirrettiin ullakkokerroksesta ensimmäiseen kerrokseen valopihan kohdalle 1970-luvun alussa. Muutosta varten tehtiin tonttikohtainen asemakaavanmuutos, ja uusi asemakaava astui voimaan vuonna 1973.

Tuko ehti toimia Fabianinkadulla reilun neljännesvuosisadan, sillä vuonna 1986 aloitettiin uuden pääkonttorin suunnittelu Sörnäisiin. Kun uusi pääkonttori valmistui 1980-luvun lopussa, muutti sinne Fabianinkadun konttoritalon työntekijöiden lisäksi Tukon työntekijöitä myös Kalevankadulta ja Vantaan Hämeenkylästä, jossa oli toiminut mm. Tukon arkkitehtiosasto. Tukon jälkeen Fabianinkadun kiinteistön omistajaksi tuli Morgage Bank of Finland, jonka käyttöön rakennus peruskorjattiin. 2000-luvun vaihteessa rakennus myytiin Sponda Oyj:lle.

Fabianinkatu 23:ssa on kuusi kerrosta ja kaksi kellarikerrosta. Rakennus on toisesta kerroksesta ylöspäin T-muotoinen siten, että sisäpihalle työntyvän siiven toisella puolella on avoin sisäpiha ja toisella puolella ensimmäisen kerroksen peittävä, kattoprismoin varustettu valopiha.

Rakennuksen julkisivu on uusittu täysin uudenlaiseksi 1990-luvulla. Alkuperäinen nauhaikkunajulkisivun ajatus on hämärtynyt, ja rakennuksen julkisivu on nykyään ennemminkin vaaleanharmaalla graniitilla verhottu harva ruudukko, jossa kussakin ruudussa on neljä ikkunaa ja näiden alla siniharmaata sävylasia. Ikkuna- ja julkisivulasien väleissä on rosteriteräksiset listat. Kuparikatto on maalattu. Ylin kerros on sisennetty siten, että kuudennen kerroksen kohdalle jää kadunsuuntainen kattoterassi. Fabianinkadulta on porttikäytäväyhteys sisäpihalle ja luiskaa pitkin kellarikerrokseen.

Fabianinkatu 23 on nykyään osa laajempaa Sponda Oyj:n omistamaa Havis Business Centeriä. Rakennus on peruskorjattu kauttaaltaan vuonna 1990, ja sen sisätilojen pintoja on uusittu tämän jälkeenkin. A-porrashuone on rakennuksen nivelessä avaran sisääntulohallin perällä. B-porrashuone sijaitsee pihasiiven kärjessä.