Asemanseutujen kehittämisestä on syntynyt trendi-ilmiö ympäri maailmaa. Asemanseudut ovat kokeneet vahvan muutoksen ja nykyisin ne tunnistetaan paljon muustakin kuin liikenteen solmupisteen roolistaan. Niillä on ollut suuri vaikutus keskusta-alueiden ja kaupunkikehittämisen uudistumiseen sekä uusien liikkumistapojen syntymiseen. Moderni asemanseutu tuo yhteen asumisen, palveluiden, tehokkaan maankäytön, eri liikennemuotojen ja yritystoiminnan parhaat puolet.

Opinnäytetyön tavoitteena oli Mäntsälän asemanseudun vetovoiman kehittäminen. Opinnäytetyön toimeksiantaja oli Mäntsälän kunta ja opinnäytetyö toteutettiin yhteistyössä Mäntsälän kunnan kanssa. Opinnäytetyön tarkoituksena oli tuottaa konkreettisia kehitysehdotuksia asemanseudun kehittämiseksi.

Tietoperustassa perehdyttiin aluerakenteeseen- ja suunnitteluun liittyviin teoreettisiin näkökulmiin, asemanseutujen kehittämiseen liittyviin sopimuksiin ja yhteistyöhön, asemanseutujen maankäytön ohjaukseen ja suunnitteluun sekä osallistavaan aluekehittämiseen. Sopimukset ja yhteistyö osio rajattiin koskemaan MAL-sopimusta, ELIAS-hanketta ja KUUMA-seutu yhteistyötä.

Opinnäytetyö on tapaustutkimus. Opinnäytetyöhön liittyvä tutkimusaineisto kerättiin verkkokyselyllä sekä teemahaastatteluin. Opinnäytetyössä hyödynnettiin myös Mäntsälän kunnan tuottamaa aineistoa. Tutkimusaineiston pohjalta tuotetuista kehittämisehdotuksista tehtiin toimeksiantajan arvioitavaksi tulevaisuuskortteja. Tulevaisuuskortit esiteltiin toimeksiantajalle seminaaritilaisuudessa, jonka tavoitteena oli saada palautetta kehittämisehdotusten toteutettavuudesta.

Mäntsälän asemanseutu osoittautui erittäin potentiaaliseksi kehityskohteeksi. Ihmiset kokivat asemanseudun kehittämisen todella kiinnostavaksi ja tarpeelliseksi. Mäntsälän kunta oli hankkeessa aktiivisesti mukana. Tärkeiksi kehittämiskohteiksi tunnistettiin riittämätön junavuoroväli, matala palvelutaso, lämpimien odotustilojen puuttuminen, harraste- ja virkistetoiminnan vähäisyys sekä alueen turvattomuus. Asemanseutu on asukkaille usein hyvin läheinen, joten asukkaiden osallistaminen kehittämiseen on hyödyllistä ja tärkeää.