Opinnäytetyön tavoitteena on esitellä ja vertailla erilaisia mahdollisuuksia hotellihuoneiden olosuhteiden hallintaan ja helpottaa ymmärtämään eroavaisuuksia laitteiden ja järjestelmien välillä.

Ilmanvaihdon osalta vertailtiin vakioilmavirtaista ja tarpeenmukaista ilmanvaihdon ohjausta sekä niihin liittyviä variaatiota. Lämmityksen ja jäähdytyksen osalta vertailtiin useita tavallisimmin käytettyjä laitteita ja laitekokonaisuuksia. Vertailtavia asioita oli järjestelmien toiminnallisuus, käytettävyys, energiankulutus ja elinkaarikustannukset.

Energiankulutusta ja elinkaarikustannusten vertailua varten otettiin suunnitteluvaiheessa oleva hotellirakennus referenssikohteeksi, joka mallinnettiin IDA ICE -ohjelmalla. Mallinnuksen perustana käytettiin kohteen suunnitelmia ja lähtötietoja.

Simuloitujen energiankulutustietojen, laskettujen käytönaikaisten kustannuksien sekä investointikustannuksien perusteella vertailtiin eri järjestelmiä ja järjestelmäkokonaisuuksia LCC elinkaarilaskentana. Taloudellisessa tarkastelussa laskettiin järjestelmäkohtaisesti investoinnin nettonykyarvo. Kustannusten lisäksi työssä esitettiin ostetun energian tuotannosta aiheutuneet hiilidioksidipäästöt.

Elinkaarilaskennan tulosten perusteella todettiin, että järjestelmien elinkaarikustannuksissa on selkeitä järjestelmäkohtaisia eroja pitkällä aikajaksolla. Suurimmat erot järjestelmien välillä johtuivat laitteiden uusimistarpeesta teknisen käyttöiän loputtua. Energiaa säästävien järjestelmien investointikustannuksia sekä laitteiden uusimista elinkaarijakson aikana ei saada kannattavasti katettua energiansäästöllä.

Opinnäytetyö toimii hankkeeseen ryhtyvälle ja muille päättäjille opastavana työkaluna. Laskelmat ja muut vertailut avustavat taloteknisten järjestelmien valinnassa sekä mahdollisesti suunnittelun ohjauksessa.