Tässä insinöörityössä on käsitelty Kouvolan Öljymäen asemakaavaa. Työssä on laadittu luonnoksia uudeksi kaavaksi alueelle, jonka kaava on laadittu 1970-luvulla, mutta kaava on jäänyt toteutumatta. Työn aluksi on esitelty asemakaavoitusta prosessina ja miten asemakaavan laadinta etenee Kouvolassa.

Työtä tehdessäni laadin kolme asemakaavaluonnosta,joista yhdessä olisin muuttanut voimassa olevassa kaavassa olevan kerrostaloalueen pientaloalueeksi, mutta luonnoksen toteuttamisesta aiheutuvat kustannukset olisivat olleet liian suuret verrattuna kaupungin tonttien myynnistä saamiin tuloihin. Toisessa luonnoksessa pientaloalueen sijaan laadin asemakaavaluonnoksen, jossa oli kolme kerrostaloa. Kolmas luonnos on asemakaavojen kustannusten vertailua varten luonnosteltu esimerkki kaupungille edullisesta asuinalueesta.

Työssä on myös vertailtu nyt laadittujen asemakaavaluonnoksien toteutumisesta kaupungille aiheutuvia kustannuksia samaisesta alueesta aiemmin laadittujen kaavojen tai suunntelmien kanssa.