Insinöörityön aiheena oli laatia Espoon kaupungin Tekniselle keskukselle selvitys sen omaisuuden hallinnan tilasta. Selvitystä varten laadittiin infraomaisuuden hallinnan kypsyysmalli, jonka tuloksia vertailtiin organisaation avainhenkilöiden haastatteluihin.

Insinöörityön toisena tavoitteena oli saada selville omaisuuden hallinnan kokonaistila sekä laatia aiheesta kehityssuunnitelma, jonka avulla organisaatio voi lähteä rakentamaan omaisuuden hallintaansa kokonaisvaltaisesti ja nykyistä järjestelmällisemmin.

Tämä työ pohjautuu infraomaisuuden hallinnan standardeihin (PAS 55 ja PAS 181) sekä niistä laadittuihin käytännön ohjeistuksiin (IIMM 2011) siitä, miten infraomaisuutta kannattaa hallita kokonaisuutena ja järjestelmällisesti.

Työn tuloksena Espoon kaupungin Tekninen keskus sai kansainvälisesti vertailukelpoisen arvosanan omaisuuden hallinnan tilastaan sekä kehityssuunnitelman, jonka avulla se pystyy kohdentamaan kehittämistoimiaan niin, että vuosien saatossa sen infraomaisuus on hallinnoitu järjestelmällisemmin ja pitkäjänteisemmin koko kaupunkia ja sen asukkaita hyödyttävällä tavalla. Päätavoitteena on kuitenkin ylläpitää toimivaa, turvallista, viihtyisää ja älykästä rakennettua kaupunkiympäristöä kaikille Espoon kaupungissa toimiville tahoille.

Työn tuloksena laadittua kypsyysmallia on mahdollista käyttää myös muiden kaupunkien ja kuntien omaisuuden hallinnan tilan selvittämiseen, jolloin tulokset ovat vertailukelpoisia kansallisesti. Tämän pohjalta on mahdollista saada kuva suomalaisen infraomaisuuden hallinnan tilasta sekä pohtia ratkaisuja sen edistämiseksi.