Toistasataa vuotta vanhat tehdasrakennukset ovat edelleen monen suomalaistaajaman maanmerkkejä, vaikka teollinen toiminta niissä olisi loppunut jo vuosikymmeniä sitten. Osa rakennuksista on saanut uuden elämän, kun ne on kunnostettu esimerkiksi kulttuuri- tai toimistotiloiksi, mutta paljon on vielä rakennuksia, jotka ovat olleet vuosikymmeniä vailla käyttöä. Tyrnävällä vanhaa meijerialuetta on kunnostettu menestyksekkäästi uuteen käyttötarkoitukseen, mutta joen toisella puolella sijaitsevat nahkatehtaalle kuuluneet rakennukset ovat vielä kunnostusta vailla.

Opinnäytetyön tavoitteena oli laatia kunnostustyön vaiheistamissuunnitelma Tyrnävän historiallisen meijerialueen tuntumassa sijaitsevalle, Tyrnävän kunnan omistamalle vanhalle nahkatehdasrakennukselle, Nahkurille. Kunta on suunnitellut pitkään tyhjillään olleen ja huonoon kuntoon päässeen rakennuksen korjaamista, mutta sen tulevasta käytöstä tai korjaustyön toteutuksesta ei ole vielä tarkempia suunnitelmia.

Vaiheistamissuunnitelman tekemisen pohjatietona käytettiin Oulun ammattikorkeakoulun rakennustekniikan korjausrakentamisen kursseilla vuosina 2021 ja 2022 tehtyjä kuntoarvioita, korjaussuunnitelmia ja määräluetteloita. Vaiheiden aikatauluttamisen apuna käytettiin Rakennustiedon Aikataulukirjan työmenekkitietoja. Pääpaino oli toteutusvaiheen jakamisessa osakokonaisuuksiin.

Suunnitelmassa päädyttiin jakamaan toteutusvaihe kolmeen itsenäiseen työvaiheeseen, joista ensimmäinen ja kiireellisin tähtää rakennuksen kunnon huononemisen pysäyttämiseen. Toisen vaiheen tavoitteena on kunnostaa rakennus sellaiseksi, että siellä olisi turvallista oleskella. Kolmanteen vaiheeseen kuuluvat tulevan käytön vaatimat sisätyöt, jotka voidaan suunnitella tarkemmin vasta, kun rakennuksen tuleva käyttötarkoitus on selvillä. Tyrnävän kunta voi hyödyntää vaiheistamissuunnitelmaa tehdessään tarkempia suunnitelmia Nahkurin kunnostamiseksi.