Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia kohdeyrityksen asunnonvuokraus toimintaa ja siitä johtuvia riskejä. Tavoitteena oli arvioida yrityksen nykyistä asunnon-vuokraus toimintaa ja mahdollisesti tarjota yritykselle kehittämisehdotuksia tulevaisuutta varten.

Teoriaosuudessa käydään läpi mitä asioita riskienhallinta prosessiin kuuluu. Osuudessa käydään läpi prosessin eri vaiheet ja mitä niihin liittyy. Teoriaosuudessa käydään myös läpi tapoja, joilla riskien vaikutusten ja todennäköisyyden arviointia voidaan tehdä. Teoriaosuudessa tunnistetaan myös kohdeyrityksen asunnonvuokraus toiminnan riskejä.

Kehittämisosassa tunnistetaan ja esitellään kohdeyrityksen mahdollisia riskienhallinta keinoja. Kehittämisosan toisessa osassa arvioidaan tunnistettuja keinoja ja pohditaan, onko kohdeyrityksen mahdollista hyödyntää kyseisiä keinoja. Kehittämisosassa kiinnitetään myös huomiota kohdeyrityksen jo olomassa olevien riskienhallinta menetelmien mahdollisiin parantamismahdollisuuksiin.

Mahdollisia riskienhallinta menetelmiä tunnistettiin neljä, joista kolme on jo kohdeyrityksen käytössä. Näitä menetelmiä arvioitiin ja tulosten perusteella kohdeyritykselle annetaan joitain parannusehdotuksia tulevaisuuden riskienhallinta keinojen käyttöön.

Yleisesti kohdeyrityksen riskienhallinta prosessia arvioitiin myös ja arvioin perusteella annettiin joitain parannusehdotuksia. Tutkimuksen perusteella yrityksen nykyisin käyttämä riskienhallinta prosessin on sille hyvin sopiva ja sen käyttämät riskienhallinta menetelmät sopivat ja ovat riittäviä yrityksen asunnonvuokraus toiminnan riskien ehkäisemiseen.