Asianosaisselvittelyn tarkoituksena on selvittää ulosmitattuun kohteeseen kohdistuvat saatavat ja oikeudet. Ulosoton tehtävänä on valvoa, ettei kenenkään oikeutta loukata myynnin aikana. Opinnäytetyön alussa kuvattiin omaisuuden ulosmittausta ja sen oikeusvaikutuksia.

Asianosaisselvittely voidaan toteuttaa kahdella eri menettelytavalla: asianosaiskeskustelulla tai kirjallisella valvontamenettelyllä. Tutkimus painottui asianosaiskeskustelun valmistelutoimiin ja tilaisuuden toimittamiseen. Tutkimuksessa kiinnitettiin huomiota myös saapuviin valvontakirjelmiin ja niiden tarkistamiseen. Asianosaisselvittelyn perusteella laaditaan asianosaisluettelo, jossa päätetään myynnillä huomioon otettavien saatavien ja oikeuksien etuoikeusjärjestys. Asianosaisluettelo toimii myöhemmin laadittavan jakoluettelon perustana. Opinnäytetyön loppupuolella kuvataan asianosaisselvittelyn jälkeen tapahtuvia toimenpiteitä.

Tutkimus toteutettiin empiirisenä oikeudellisena tutkimuksena. Lähteenä käytettiin ulosottokaarta sekä muuta voimassa olevaa lainsäädäntöä, hallituksen esitöitä ja oikeuskirjallisuutta. Tutkimuksen tarkoituksena oli luoda syventävä opas perintäsihteereiden käytettäväksi. Tutkimuksen myötä syntyi perehdytystarkoitusta varten opas, joka kirjoitettiin sellaiseen muotoon, että kuka tahansa voi sen lukea ja saada sen perusteella ymmärryksen asianosaisselvittelyn etenemisestä ja sen tärkeydestä.

Opinnäytetyön toimeksiantajana on toiminut Ulosottolaitoksen Yhteisten palveluiden Eteläinen ulosottoalue.